大阪狭山市 Osakasayama City

今熊地区周辺エリア複合施設整備事業に係る一般公募型提案方式による公募について（令和7年12月1日更新）

今熊地区周辺エリア複合施設整備事業にかかる事業者選定のための一般公募型提案方式による公募開始の公告(PDFファイル:1.7MB)

更新内容

令和7年12月1日（月曜日）

・【第一回】実施要領等に関する質疑への回答を掲載しました。

今熊地区周辺エリア複合施設整備事業に係る一般公募型提案方式について再公募を行います

今熊地区周辺エリア複合施設整備事業については、令和7年4月1日（火曜日）に一般公募型提案方式の公告を行いましたが、参加表明のあった全ての事業者が辞退したため、一般公募型提案方式による公募を一時中止しておりました。

改めて令和7年10月31日（金曜日）より再公募を行います。

前回公募からの主な変更点

1．仮移転・本移転の引越しは、本公募範囲外とします。

2．解体工事及び新設備品の範囲は、事業者の提案とします。

3．既存施設の利活用が可能な施設は、利活用する提案を可能とします。

4．公募期間を再設定しました。

事業概要

1．事業名

今熊地区周辺エリア複合施設整備事業

2．目的

本事業は、令和7年3月に策定した「今熊地区周辺エリア複合施設整備事業基本構想（以下、「基本構想」という。）」に基づき、既存の図書館、公民館、老人福祉センター、心身障害者福祉センター及び母子・父子福祉センター、障害者地域活動支援センター、保健センターに加え、新たに市民活動支援、子育て支援、休日診療機能を追加し、複合化による市民サービスの向上や施設の効率化を図りながら、既存の活動を継続するとともに、若い世代から高齢者世代の「憩い・にぎわい・学び」の居場所を提供し、たくさんの人を呼び込むことで、この施設を核とした賑わいをまちに創出しようとするものです。

本事業においては、多機能施設であることを生かした、人とひとを結ぶ事業を展開し、たくさんの交流が生まれることで、日々の活動が地域に還元できるサイクルや、世代を超えた交流による利用者のサイクル、この施設で育った子どもたちが、大人になり、成長して再びこの施設を利用するような人のサイクルを生み出し、これからも選ばれ続ける、活力ある豊かなまちづくりをめざします。

3．事業方式

施設の設計、建設、民間提案事業の運営までを一括して発注するDB+O方式

（Design：設計、Build：建設、Operate:民間提案事業に限る）

4．本事業で整備する施設等

1．複合施設（オ及びカについては、別棟（エリア内の既存施設の活用含む）での提案を可能とします。）
ア市民活動支援/公民館/高齢者福祉/障がい者支援機能
イ図書館機能
ウ子育て支援機能
エ障がい者地域活動支援機能
オ保健センター機能
カ休日診療機能
キ民間提案事業（提案による）
2．駐車場・駐輪場
3．バスロータリー（交通結節点）
4．屋外広場
5．その他外構施設
6．民間提案事業（提案による）

5．事業内容

・設計業務（基本設計、実施設計及び関連業務含む）
市民に対しワークショップ、シンポジウムなどの企画、提案、実施等協力すること
・工事監理業務
・解体及び建設業務（解体の範囲は提案による）
・引渡し業務
・民間提案事業の維持管理・運営

6．提案上限額

提案上限額を5,200,000千円とします。

（消費税及び地方消費税 10％を含み、民間提案事業による使用料は含みません）

7．募集スケジュール

募集スケジュール
項目	期間等
実施要領等の公表	令和7年10月31日（金曜日）
【第一回】実施要領等に関する質疑の受付期間	令和7年10月31日（金曜日）〜令和7年11月25日（火曜日）
【第一回】実施要領等に関する質疑への回答	令和7年12月1日（月曜日）
【参加資格審査、一次審査】参加表明書等の受付期間	令和7年12月2日（火曜日）～令和7年12月25日（木曜日）
参加資格審査、一次審査結果の通知	令和8年1月9日（金曜日）
【第二回】実施要領等に関する質疑の受付期間	令和8年1月9日（金曜日）〜令和8年1月20日（火曜日）
【第二回】実施要領等に関する質疑への回答	令和8年1月30日（金曜日）
【二次審査】提案書類の受付期間	令和8年4月1日（水曜日）～令和8年4月15日（水曜日）
優先交渉権者の選定（選定委員会）提案内容の二次審査・プレゼンテーション	令和8年4月下旬〜5月上旬
優先交渉権者の決定、公表	令和8年5月上旬～中旬
基本協定書の締結	令和8年5月中旬〜下旬
施設整備仮契約の締結	令和8年5月中旬〜下旬
施設整備本契約の締結（要議決）	令和8年6月下旬

電子媒体での資料配布窓口・提出先

大阪狭山市総務部資産活用・契約グループ（2階21番窓口）

住所：589-8501大阪府大阪狭山市狭山一丁目2384 番地の1

電話番号：072-349-8065

ファックス番号：072-367-1254

メールアドレス：kanzai@city.osakasayama.osaka.jp

実施要領等

01 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業実施要領書(PDFファイル:666KB)

02 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業要求水準書(PDFファイル:700.7KB)

03 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業諸室の要求水準書(PDFファイル:372.6KB)

04 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業審査基準(PDFファイル:188.3KB)

05 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業基本協定書（案）(PDFファイル:220.4KB)

06 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業施設整備契約書（案）(PDFファイル:454.9KB)

07 事業用定期借地件設定契約のための覚書（案）(PDFファイル:130.4KB)

08 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業様式集(PDFファイル:380.4KB)

08 今熊地区周辺エリア複合施設整備事業様式集（Word版）(Wordファイル:92.3KB)

容量の大きい参考資料は「電子媒体での資料配布窓口・提出先」にてCD等により配布します。(事前に連絡をお願いします。)

追加資料がある際も、このページで公表します。

実施要領等に関する説明会・現地見学会について

実施要領等に関する内容についての説明会及び現地見学会は実施しません。

質疑について

実施要領等への質問疑義を「電子媒体での資料配布窓口・提出先」において受付します。

以下の「様式 4」に必要事項を記入の上、電子メールで提出してください。電話及び口頭による質疑には応じません。
電子メールを送信する際の件名は「【今熊地区周辺エリア複合施設整備事業実施要領等に関する質疑】（参加者名）」としてください。

【第一回】質疑の受付：令和7年10月31日（金曜日）〜令和7年11月25日（火曜日）17時まで
【第一回】質疑に関する回答：令和7年12月1日（月曜日）17時までに回答
【第二回】質疑の受付：令和8年1月9日（金曜日）〜令和8年1月20日（火曜日）17時まで
【第二回】質疑に関する回答：令和8年1月30日（金曜日）17時までに回答
（第二回の質疑については、参加表明書を受理した事業者に限り、提出可能とします）

【様式4】実施要領等に関する質疑照会書(PDFファイル:61.2KB)

【様式4】実施要領等に関する質疑照会書（Excel版）(Excelファイル:16KB)