開発指導要綱等について

令和3年4月1日より開発申請に伴う協議フロー等の一部が変更となります。

 主な変更点

1.開発許可に係る協議フローの変更

2.堺市への消防事務の委託に伴う協議先の変更

3.本市水道事業の大阪広域水道企業団への統合に伴う協議先の変更

以上3点が主な変更点となります。変更内容を下記にまとめましたのでご確認下さい。

具体的な変更の内容について (PDF:126.7KB)

協議フローの変更について (PDF:91.9KB)

事前協議を提出される方へ (PDF:512.4KB)

 

 大阪狭山市では、都市機能の円滑な運営並びに良好な都市環境の形成を図り、開発行為を一定の基準の下に指導することにより、計画的な街づくりを進め、公共の福祉の増進に寄与することを目的とするため大阪狭山市開発指導要綱を制定しています。

 

大阪狭山市開発指導要綱は、下記よりダウンロードしてください。

要綱等ダウンロード

事前協議を提出される方へ(PDF:512.4KB)

大阪狭山市開発指導要綱(PDF:539.8KB)

大阪狭山市中高層建築物等に関する指導要綱(PDF:429.3KB)

大阪狭山市単身者用共同住宅に関する指導要綱(PDF:206.1KB)

施行基準(PDF:6.7MB)

その他要綱(PDF:431.4KB)

大阪狭山市開発指導要綱関係

事前協議書(様式第1号)(WORD:40KB)

地区代表者の報告書(様式第2号)(WORD:31.5KB)

理由書(様式第3号)(WORD:33.5KB)

覚書(様式第4号)(WORD:22KB)

回答書(事前協議及び都計法第32条)(EXCEL:31KB)

各種書類添付図書チェックリスト(EXCEL:71.8KB)

 

大阪狭山市中高層建築物指導要綱関係

事前通知書(様式第1号)(WORD:38KB)

標識設置報告書(様式第3号)(WORD:30.5KB)

説明会等結果報告書(様式第4号)(WORD:31KB)

事前協議申請書(様式第5号)(WORD:40KB)

覚書(様式第6号)(WORD:22.5KB)

 

大阪狭山市単身者共同住宅指導要綱関係

説明会等結果報告書(様式第1号)(WORD:29KB)

単身者事前相談書(EXCEL:54.5KB)

 

施行基準関係

下水道流量計算書(EXCEL:26KB)

 

緑化計画書

 1,000平方メートル以上の敷地において建築物(戸建住宅を除く。)を建築する場合、当該建築物やその敷地について、大阪府自然環境保全条例に基づき緑化をすることが義務付けられてます。また、300平方メートル以上1,000平方メートル未満の敷地においても、本市緑化推進及び樹木の保存に関する要綱に基づいた緑化計画書の提出が必要となっています。

緑化計画概要 (PDF:1MB)

●敷地面積が1,000平方メートル以上の場合(府条例)

 緑化計画書 (WORD:62KB)

 緑化完了書 (WORD:44.3KB)

●敷地面積が300平方メートル以上1,000平方メートル未満の場合(市要綱)

 緑化計画書 (WORD:167.5KB)

 緑化完了書 (WORD:80.5KB)

大阪府ホームページ

 

 

寄付申出関係

寄付申出書(WORD:48.5KB)

登記承諾書(WORD:37.1KB)

  登記原因証明情報 (WORD:38.7KB)

 

公共施設の管理引継関係

都市計画法第32条協議により新たに設置された公共施設の管理引継申請書(WORD:36.5KB)

開発関係様式

こちらのページをご利用ください。

南河内広域事務室 広域まちづくり課グループ

大阪府 住宅まちづくり部 建築指導室審査指導課 開発許可グループ

お問い合わせ
都市整備部都市計画グループ

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